2021年4月才可能有上海购房资格,请问该等等还是放弃上海在2020年到苏州购房?
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(2021年4月才可能有上海购房资格,请问该等等还是放弃上海在2020年到苏州购房?)
个人背景:
31岁离异单身女性,单身四年多,有孩子归前夫
老家江苏四线城市,户口也在老家,老家有宅基地,没有新房子,但个人不想回老家,所以对老家购房没任何想法。我目前上海上班,社保已缴满4年
现有现金80W,之前有过贷款记录,所以不管买上海还是苏州,都属于二套房。
我的困惑:
1、因为现金有限,所以一直选择有限,我很喜欢上海,一直希望能在上海安家,但并不是希望直接找个有现成房子的对象(也不是想就能找到的),所以一直等着能找个合拍的对象结婚,然后一起上海购房,加之上海的郊区二手房近两年没太大波动,/平左右可选的房子还有很多,所以真的很心动。但四年了,始终没找到这样的结婚对象,我不知道我要不要继续等下去,因为时间太未知了。
2、我是离婚的,前夫在苏州已定居并再婚,孩子2021年下半年上小学,大概率会在苏州。之前都是在老家上学,所以我每个周末回老家陪孩子,如果孩子去苏州了,意味着我每个周末得去苏州,我妈妈对孩子也很疼爱,也要每周见,那意味着我们一家三口在三个城市,然后每个周末我和我妈分别往苏州赶,总是住宾馆肯定也不行,那最好就是在当地租房子(平时我妈也能在苏州住)或者买房。苏州现在也限购,但是中介说可以操作,过程大概需要2-3个月,也就是说,顺利的话,我可以在2020年8月左右苏州买上房。
3、综上情况,综现在的房价走势,我应该选择去苏州买房吗?还是选择等待。房价横盘几年了,我真的很怕再涨一波,那我彻底买不起了,所以很焦虑。
4、还有个小私心,我身边的钱说多不多,但是我的全身家当了,我不知道我未来的对象会是怎样的一个人,如果对方离异还有孩子,我是不想把这个钱作为婚后共同资产的,因为如果对方离异有孩,我肯定是不会再生一个孩子的,所以我希望把我婚前所有的东西都留给我的女儿,这也是我想先买房的原因。可万一我找了个单身小伙再买房,按目前不会大涨的环境下,一买一卖肯定是亏本的。
我的顾虑很多,自己在自己的思维里已经陷死了,所以想听听大家有没有什么好的意见,或者如果换成是你,你会怎么做?
你这钱想在上海买房真的要跑去很偏很偏的地方了,而且你还要背负很大的贷款压力。
我在上海,苏州有套房,我拒绝上海火车站起步价的距离,上海站到苏州站25分钟,苏州站到我家三站地铁,总体通勤不会到一小时。
如果你在奉贤在松江在某个郊区,你算一下如果你去一趟苏州通勤时间需要多久。
另外你这钱在苏州买房也很少了,18年我的首付就付了70万。后来房价蹭蹭蹭往上涨,大家都知道的。现在这点钱真的很难买,估计也要考虑苏州郊区吧。
上海你还差一年,而且单身买不了房,也就是说如果你想在上海买房,不仅要去郊区,还要担心一年后房价变动,最重要还要赶紧找个对象?
但是苏州也不容乐观啊,苏州买房需要两年社保了,中介怎样帮你解决?这需要真正拉出两年社保记录的,多交钱还是怎样,一定要核实清楚,小心上当。
不管怎么样,靠自己就是好样的,我觉得既然你前夫已经再婚必然会生孩子,如果你觉得你条件好一些争取抚养权过来吧。
人一辈子不能回去的太多,而孩子一生的成长更是如此。
我们不求大富大贵,但是起码此生无憾吧!
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