公积金贷款额度昨日正式调高 办理者数量增一倍
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/非婚子女 落户咨询
（公积金贷款额度昨日正式调高 办理者数量增一倍）
昨日开始，上海公积金贷款上限调高，家庭最高贷款上限将达120万元。此次新政明确，首套房及改善型二套普通商品房才有可能贷满120万。记者在上海住房置业担保有限公司闵行营业部采访获悉，前来办理贷款业务的市民增加一倍，营业部也因此取消了午休。此外，新政的实施还让刚需购房者加速入市，各大房屋中介的看房量明显上涨。青年报记者顾金华
办理现场：市民对政策有误读
记者昨日在上海住房置业担保有限公司闵行营业部看到，中午本来是休息时间，但是为了要保证上午领号的市民能够顺利办理完业务，营业部采取了轮休的新举措，几个窗口不间断地为顾客办理贷款。现场工作人员告诉记者，因为是额度上调第一天，早上出现了集中办理的情况。“早上9点不到，就有大批的市民开始等待了。办理业务的市民比平时增加一倍有余。”营业部表示，除了延长营业时间以外，原本开放的6个营业窗口在昨日增加到了9个，而且还在大厅内安排了多名工作人员为市民答疑解惑。
记者在现场了解到，确实有很多市民特别是第一次来办理的市民，对这次的政策存在误读。比如说，这次政策的贷款上限调整到100万，若有补充公积金则到了120万一个家庭，但并不是说每个家庭都能贷到这个数字。因为这还与每个家庭购买房子的性质，包括家庭现在缴纳公积金的余额有一定的关联。工作人员还告诉记者，二套房贷改善型的概念很多市民并不清楚。“35.1平方米，如果现在已有房源的人均面积低于这个数字，那我们就能视为改善，可以享受贷款。如果高于就不行了。”
房市：刚需加速入市步伐
昨天姗姗来迟的上海公积金新政终于实施，新政主要有两点：一是将贷款额度上调20万元，家庭最高可贷120万，二是将6年至19年房龄的二手的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。根据新政细则，本轮新政将家庭贷款最高额度调高了40万元，按贷款30年计算，将比商业贷款节省16.7万元，每月还款额降低463元。
公积金不失为楼市一场及时雨，但市场泽被的情况却各有不同。
位于莘庄板块的上海康城项目内普遍为面积在100-130平方米，总价在200-220万元左右的普通住宅，受公积金新政影响较大。德佑链家莘闵别墅一区区域总监张会涛告诉记者：“新政出台后，郊外环的刚需楼盘备受关注，买卖双方来店咨询量均有所增加。且由于业主心态变好，板块内的房价普遍上涨3~5万元。但这样的跳价，目前并不被市场所接受。买卖双方陷入僵持。”此外，郊区购房者多因为公积金月缴额在500元，不足规定中的780元，而存在贷款不足的情况。
另一方面，新政实施第一天，各大房屋中介的看房量明显上涨。其中，昨天闸北上大板块门店带看量增加了30%-50%。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
推荐文章
- 上海2021年各类平均工资一览，附历年社保缴费基数（2012-2021）
- 【聚焦】在临港新片区这个目录内的技能人才，不仅可以落户，还可以领取最高1万元补贴
- 上海居转户落户过程需要注意的细节
- 外地人五十岁能不能在上海缴社保？
- 上海公积金提取流程及提取条件有哪些
- 上海社保缴费基数2022最新标准，上海社保缴费查询教程+咨询电话
- 上海→外省市个人社保账户怎么转原来这么简单
- 上海公司未给员工缴纳社保可以吗 应该怎么处理
- 上海2021年社保缴费标准
- 上海 公司社保 补缴
- 杭州的五险一金能转到上海吗？
- 上海社保、公积金可以转移到外省市吗？
热门文章
- 居住证原来有这么多用处！现在上这个APP办还不晚
- 广州公共集体户落户流程简化 提交申请可“绕过”街道
- 职业教育剖析2017深圳最新人才引进政策
- 积分入户大专本科学历
- 深圳居住证综合信息网[szjzz.ga.sz.gov.cn]
- 包含深圳户口可以自己缴纳社保吗的词条
- 深圳市住院医疗保险报销流程是怎样的
- 不会算深圳入户积分？看这篇文章就知道了
- 因深圳市居住证过期不能办理驾照期满换证，怎么办
- 深圳的居住证过期了怎么续期
- 非深户少儿医保是否可以办理
- 在深圳，离职了可以取公积金吗？
最新文档
- 长春市人民政府办公厅关于调整落实人才和进城农民购房补贴政策的通知
- 2019上海大学生创业优惠政策及申请贷款补贴条件
- 外地人在上海缴纳社保，能享受上海的养老待遇吗？
- 拥有上海户口后怎么办变更社保
- 2021年上海落户社保基数要求，上海户口申请条件新规定！
- 多地住房公积金政策收紧 异地购房提取难度加大
- 上海落户一社保基数要不要提前准备？
- 上海就业补贴领取流程
- 2022农村户口生育补贴政策，2022农村户口生育补贴多少钱？
- 注意：上海社保断交有什么影响？可以补缴吗？
- 2022上海落户新政策解读！社保基数保持不变！
- 上海户口去外地新单位工作，在上海交的社保如何处理
