有关购买少儿医保的具体流程
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
（有关购买少儿医保的具体流程）
二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二、二手房按揭贷款流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款担保→办理房产过户→签订贷款合同→银行发放贷款→借款申请人按月还款具体操作流程：1.买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如20万元作为首付款其余资金申请贷款等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。3.由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。4.为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。5.买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。6.银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。7.买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。8.买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料，到房产局办理房产的抵押手续。9.银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕，买方人向房管部门领取新的房产证。10.购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，购房者办理抵押登记注销手续。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
推荐文章
- 住房公积金答疑：非深户职工离开深圳可申请提取
- 南方都市报：领失业金会少拿养老金？深圳社保局辟谣：养老保险缴费年限受影响
- 个人承担全部社保划算吗
- 深圳大学生就业补贴申请指南
- 在深圳生活工作，社保千万不能断，后果严重到你真的想象不到！
- 外地人到深圳就医可直接刷社保卡，这81家医院可办理
- 深圳社保缴费调整 附调整对照表
- 非深户公司交了二档医保还可以自己交一档医保吗
- 深户连续缴纳两年社保
- 深户挂失补办社保卡和以个人身份交纳社保的问题。
- 怎样买深圳社保，深圳社保怎么交，深圳社保多少钱
- 转深户，公司还是非深户购买的社会保险。这个有影响吗？
热门文章
- 2016深圳人才引进新政策：本科以上租房补贴最少1.5万元
- 2022年非深圳户口该如何办理入深户呢
- 本科学历如何入户深圳 有什么好处
- 深圳居住证到期怎么换领新证
- 2021深圳少儿医保缴费流程一览
- 深圳2022年入户新通知龙岗人才引进补贴
- 在深圳没有缴纳社保可以办理居住证吗
- 深户单位社保补缴社保怎么办理
- 深圳户口新旧政策对比，全日制大专彻底凉凉
- 2022年本科能转深圳户口吗
- 深圳户口办理条件人才引进
- 把咱爸咱妈接到深圳养老吧！深圳正研究户籍迁入老人参加医保政策
最新文档
- 非深户买社保买几档最值？分析不同档位的性价比！
- 非深户必看，在深圳退休能领取养老金吗？
- 深圳社保断交一年销户
- 深户个人交社保流程小小的指点让您受用
- 非深户退休交社保怎么办理流程
- 深户社保个人怎么交
- 非深户在深购房条件需缴纳社保满一年
- 2022深圳养老金每月基本领多少
- 非深户深圳社保个人怎么办理，非深户个人社保怎么交
- 我是非深户在深圳交了社保20年了、医保、住房公积金都有请问能申请安居房吗
- 辞职后社保断交怎么处理？
- 非深户第一档生育保险报销范围