除了贷款买房 深圳公积金还能怎么用

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（除了贷款买房 深圳公积金还能怎么用）

　　对一些人而言，公积金贷款买房仿佛是公积金的唯一用处了，其实这是对公积金的了解太少，在这里，小编就给大家介绍除了贷款买房，深圳公积金还能怎么用。

　　深圳公积金有13种提取情形主要包括5种住房消费提取情形和8种其他提取情形。这13种提取情形涵盖了所有缴存职工，只要是深圳公积金缴存职工，都可以办理提取业务。

　　五种住房消费提取情形

　　1.购房提取

　　适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年者。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。

　　提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成（2010年9月30日后购房的，不予提取）。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件和契税税票。

　　办理时限：资金到账以入账时间为准。

　　办理时间：周一至周五上午9:00~12:00，下午2:00~5:00（法定节假日除外）

　　2.租房提取

　　适用条件：深圳市内无房者。

　　提取额度：申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

　　提取次数：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次。

　　所需材料：深圳市住房公积金住房消费提取申请表(一份)；职工身份证(原件)；职工住房公积金联名卡(原件)；委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

　　3.还贷提取

　　适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

　　提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成；一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

　　提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次）。

　　所需材料：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。

　　4.建造翻建大修深圳市内住房

　　适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

　　提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票；建房的，土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；翻建的，提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票；大修的，提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

　　5.其他住房消费提取

　　适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

　　提取额度：申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

　　提取次数：柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡。

　　八种其他提取情形

　　1.非深户离深销户提取

　　适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上者。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡。

　　2.户籍迁出本市销户提取

　　适用条件：户籍迁出深圳市者。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；户口迁移证明。

　　3.国外或港澳台定居销户提取

　　适用条件：在国外或港澳台定居者。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；户口注销证明或者永久居留权证明。

　　4.退休销户提取

　　适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；退休证（达到法定退休年龄可不提供）。

　　5.完全丧失劳动能力

　　适用条件：完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系者。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；职工完全丧失劳动能力鉴定能力或者一级或四级残疾人证。

　　6.大龄且账户封存两年提取

　　适用条件：男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：1次。

　　所需材料：身份证；公积金卡；本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

　　7.享受最低生活保障提取

　　适用条件：深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

　　提取额度：全额提。

　　提取次数：不限次数。

　　所需材料：身份证；公积金卡；本市居民最低生活保障金领取证明。

　　8.大病提取

　　适用条件：

　　职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

　　提取额度：不超过医保报销后的自费部分。

　　提取次数：不限次数。

　　所需材料：身份证；公积金卡；二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证（住院费用清单、本市社保票据），凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

　　提取流程：

　　修改住房公积金账户初始密码：职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改，已经修改的可跳过此操作流程。

　　公积金提取网上预约：职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点

　　办理提取：申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结

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